DỰ ÁN BẤT ĐỘNG SẢN

20 Tháng Mười Một, 2018

Sự chuyển dịch làn sóng thị trường BDS về khu vực Tây Nam Sài Gòn

Trong vòng 10 năm trở lại đây, tốc độ phát triển đô thị ở khu vực Nam Sài Gòn gồm các quận 7, quận 8, huyện Nhà Bè và huyện Bình Chánh tăng nhanh chóng.

Theo báo cáo của Sở Giao thông Vận tải TP.Hồ Chí Minh trong cuộc họp gần đây, ngay từ đầu năm 2018, thành phố đã đầu tư xây dựng nhiều tuyến đường trọng điểm kết nối khu Nam với trung tâm thành phố, nhiều nút thắt về hạ tầng khu Nam sẽ được tháo gỡ, tạo thành mạng lưới kết nối các khu vực trong toàn thành phố. Cụ thể, dự án xây dựng cầu Thủ Thiêm 4 dài 2km nối đường Nguyễn Văn Linh đến khu đô thị mới Thủ Thiêm với tổng mức đầu tư của dự án là 5.254 tỷ đồng. Dự án xây dựng đường trục Bắc – Nam đoạn từ đường Nguyễn Văn Linh đến Khu công nghiệp Hiệp Phước có tổng mức đầu tư dự kiến là 4.000 tỷ đồng.

Đặc biệt hơn là hai trong số rất nhiều cú hích giúp bất động sản khu vực Tây Nam phát triển và tiếp tục trở thành điểm nóng của thị trường trong 5 năm tới là dự án xây dựng cầu Bình Tiên và đường dẫn nối quận 6 và quận 8, cùng với dự án vành đai 2 kết nối quận 7, 8 và huyện Nhà Bè mở ra nhiều hướng di chuyển mới, kết nối nhanh chóng khu Tây Nam với khu trung tâm và Phú Mỹ Hưng.

Ngoài ra, UBND Tp.Hồ Chí Minh đã chính thức phê duyệt đầu tư hàng loạt các công trình trọng điểm với tổng nguồn vốn gần 5 tỷ USD nhằm gia tăng kết nối khu Nam với trung tâm thành phố như tuyến metro số 4, kết nối Quận 7, Nhà Bè có vốn đầu tư lớn nhất, lên tới 97.000 tỷ đồng.

2.600 tỷ đồng là vốn đầu tư xây dựng hệ thống hầm chui, cầu vượt tại ngã tư Nguyễn Văn Linh – Nguyễn Hữu Thọ. Bên cạnh đó, cầu Rạch Đỉa, cầu Long Kiểng trên đường Lê Văn Lương khởi công vào tháng 6 vừa qua.

ham chui nguyen van linh va nguyen huu tho

Hầm chui Nguyễn Văn Linh & Nguyễn Hữu Thọ

Ít các dự án bất động sản bung hàng

Với lợi thế nằm cận kề trung tâm thành phố, khu Nam đã trở thành mảnh đất màu mỡ để đầu tư, khu vực này được các ông lớn trong ngành bất động sản chọn làm nơi “đất lành chim đậu”. Tuy nhiên quỹ đất phát triển các dự án mới không còn nhiều. Nguyên nhân chính khiến thị trường trở nên sôi động là các thông tin hạ tầng giao thông sắp được triển khai cũng như việc quỹ đất eo hẹp, đặc biệt là tại Quận 7. Ghi nhận từ đầu năm 2018 đến nay cũng cho thấy tại Quận 7 chỉ có vài dự án mới được Chủ đầu tư tung ra thị trường.

Hướng tập trung đầu tư vào khu Tây Nam Sài Sòn

Nhà Bè là một trong số huyện của Tp.Hồ Chí Minh có tốc độ đô thị hóa nhanh chóng, hệ thống hạ tầng giao thông đang trong quá trình hoàn thiện, hàng loạt các tuyến đường được mở rộng, các cầu kênh và hầm chui được xây mới, các tuyến huyết mạch từ quận trung tâm xuôi về các tỉnh miền Tây trở thành các trục xuyên tâm cắt qua Nhà Bè, kéo theo đó là lượng dự án bất động sản đổ về khu vực này ngày càng nhiều. Hệ thống giao thông được đầu tư quy mô lớn không chỉ đáp ứng được nhu cầu sử dụng thực tại của người dân mà còn đón đầu được nguồn cầu trong tương lai.

Tuy nhiên tuy nhiên theo ghi nhận thực tế của thị trường thì số lượng các giao dịch thành công tập trung chủ yếu tại phân khúc đất nền. Với sự hậu thuẫn của hạ tầng và làn sóng đầu tư bất động sản vùng ven, các dự án bất động sản ở khu Tây Nam Sài Gòn và đặc biệt là huyện Nhà Bè luôn đón nhận sự quan tâm rất lớn từ phía khách hàng. Đơn cử là dự án South Riverside – dự án đất nền nhà phố thương mại và biệt thự phân lô đã gây sốt trên thị trường những tháng cuối năm 2018 với lượng giao dịch thành công nhiều chỉ trong thời gian ngắn.

Dự án đất nền Nhà Bè South Riverside sở hữu vị trí đắc địa nằm ở mặt tiền đường lớn Nguyễn Văn Tạo – trục giao thông kết nối sầm uất của xã Nhơn Đức, huyện Nhà Bè. Đây cũng là khu vực tập trung nhiều dự án bất động sản có quy mô lớn, góp phần hình thành cộng đồng dân cư văn hóa, hiện đại.

du-an-south-riverside-nha-be

Phối cảnh Dự án Đất nền South Riverside Nhà Bè

Ngoài đảm bảo tiêu chí về vị trí tiềm năng gia tăng giá trị trong tương lai, khu dân cư South Riverside còn mang đến môi trường sống an nhiên, chuẩn xanh – xu hướng phát triển của bất động sản hiện đại. Có thể nói rằng, South Riverside là một trong số những dự án khu dân cư hiếm hoi đáp ứng đầy đủ các tiêu chí khắt khe này, bởi với quy mô diện tích lên tới 3,8 ha, ngoài quy hoạch phân khu đất ở, đất công trình, đất giao thông, chủ đầu tư đất nền Nhà Bè kết hợp với lợi thế nằm ven sông đã thiết kế xây dựng công viên nội khu lớn, thảm thực vật phong phú đem đến khí hậu trong lành mát mẻ tránh xa mọi ồn ào, xô bồ của cuộc sống. Thêm vào đó hạ tầng của khu dân cư Nhà Bè South Riverside được chú trọng đầu tư, các hạng mục được thi công và thiết kế bài bản nhằm tạo nền móng vững chắc là bệ đỡ cho các công trình xây dựng bên trên.

Hơn thế nữa, đất nền South Riverside Nhà Bè có pháp lý minh bạch rõ ràng, sổ đỏ riêng từng nền, thổ cư 100% dễ dàng trong mua, bán hay chuyển nhượng. Dự án Đất nền Nhà Bè là giải pháp an cư hoàn hảo cho khách hàng có nhu cầu thực sống ở các quận huyện vùng ven nhưng dễ dàng kết nối tới khu vực trung tâm và đồng thời mở ra cơ hội kinh doanh đem lại lợi nhuận cao cho các nhà đầu tư.

>> Xem thông tin dự án South Riverside tại: https://danhkhoireal.vn/south-riverside/

Sự chuyển dịch làn sóng thị trường BDS về khu vực Tây Nam Sài Gòn
5 (100%) 3 votes

NHÀ BÈ
About admin

Leave a Reply

Email của bạn sẽ không được hiển thị công khai. Các trường bắt buộc được đánh dấu *